Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн: инструкция для собственника

Оглавление:

  1. Комплексные сведения об участках – содержание портала
  2. Как создать кадастровую карту конкретной территории онлайн
  3. Как управлять картой онлайн
  4. Как создать план земельного участка онлайн
  5. Варианты отображения земельных участков
В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва
+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Наблюдается положительная тенденция в сфере недвижимости: процесс оказания ряда государственных услуг становится удобным для граждан, организаций. Для использования неограниченным кругом лиц Росреестр ввел в эксплуатацию в 2010 г. ресурс «Публичная кадастровая карта» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Этот сервис позволяет пользователям получить план земельного участка онлайн, иную нужную информацию ГКН на территории нашей страны.

Комплексные сведения об участках – содержание портала

Как организована работа сервиса:

  • ежедневно сведения выгружаются из АИС (автоматизированной информационной системы ГКН);
  • целостность передаваемых данных тщательно проверяется, в случае ошибки происходит повторный запуск выгрузки;
  • в автоматическом режиме информация передается в ФКП Росреестра;
  • данные публикуются на сервисе после загрузки файлов в БД, перепроецирования, пространственного анализа и запуска обновлений.

Тематический сервис создан:

  • для получения данных ГКН о кадастровом делении и земельных зонах;
  • поиска информации об участках, а также подразделениях Росреестра;
  • получения сведений в форме карт местности.

Пользователь сети с помощью портала узнает о конкретном земельном секторе следующую информацию:

  • категорию;
  • статус (учтенный, ранее учтенный);
  • полный кадастровый номер;
  • площадь;
  • адрес участка;
  • вид использования;
  • кадастровую стоимость.

Какие сведения получают заинтересованные лица о единицах кадастрового деления:

  • наименование;
  • тип (округ, квартал, район);
  • полный кадастровый номер.

В некоторых случаях граница конкретного земельного участка не отображается. Ситуация связана с исправлением технических ошибок в описании местоположения границ либо с отсутствием подобных сведений в ГКН.

Как создать кадастровую карту конкретной территории онлайн

После перехода по вышеприведенной ссылке пользователь сети оказывается перед общей картой нашей страны. Разграничение субъектов РФ выполнено красной линией. Чтобы получить изображение нужного участка, следует воспользоваться поисковым окном в верхнем левом углу страницы. После введения кадастрового номера (координат, адреса) и нажатия кнопки «Найти» происходят изменения картографической информации. На сайте появляется нужный объект недвижимости.

Расширенный поиск позволяет получить требуемое изображение онлайн, когда точные данные по участку неизвестны. Предусмотрено 2 варианта работы с информацией: по адресу, кадастровому номеру. Например, необходимо создать карту конкретного участка в Малаховке. Алгоритм действий:

  • выбираем расширенный поиск и вкладку «по адресу»;
  • в поле «Субъект РФ» устанавливаем Московскую область, «Муниципальный район» – Люберецкий, «Населенный пункт» – Малаховку;
  • нажимаем «Найти» и работаем с территорией, выделенной желтым цветом, с помощью удобных инструментов сервиса.

С помощью портала можно получить бумажный вариант кадастровой карты: нашли нужный земельный сектор онлайн – выберите инструмент «Печать» на верхней центральной панели. Откроется новое окно с фрагментом. Обратите внимание: этим картографическим изображением можно управлять: изменять масштаб, перемещать с помощью мыши.

На центральной панели также расположена полезная кнопка, которая позволяет получить ссылку на кадастровую карту интересного гражданину, работнику юрлица участка.

Как управлять картой онлайн

Принцип простоты лежит в основе организации управления изображением на портале Росреестра. Все изменения картографической информации выполняются с помощью манипуляторного устройства ПК.

1. Для увеличения масштаба земельного участка колесико мыши прокручивается от себя, для уменьшения – к себе.

2. Карта перетаскивается в требуемом направлении при нажатии и удержании левой кнопки манипулятора ПК.

3. Интерфейсный инструмент для работы с масштабом расположен непосредственно на карте в левом верхнем углу. При перемещении бегунка, нажатии на плюс или минус изображение земельного участка увеличивается либо уменьшается.

4. Двойной щелчок левой кнопкой манипулятора увеличивает масштаб на 1 шаг. Центр смещается в ту точку, на которую указывает курсор.

5. Система сохраняет онлайн все фрагменты планов территории, сформированные при масштабировании, перемещении в течение 1 сеанса. Возможно воспроизвести все созданные области карты – экстенты – в обратном либо прямом порядке. Для этого следует перейти на предыдущую (следующую) страницу браузера.

6. Инструмент «Идентификация» активизируется нажатием кнопок манипулятора ПК при наведении курсора на конкретный участок. Появляется небольшое всплывающее окно с информацией о земельной территории. При включенном инструменте выбранный сектор можно увеличить онлайн. Следует нажать Shift и выделить прямоугольную область с помощью левой кнопки манипулятора.

Как создать план земельного участка онлайн

После активизации инструмента «Идентификация» необходимо выбрать вкладку «Информация». Здесь представлены коды района, округа, даты обновлений сведений по границам. Доступ к плану земельного участка онлайн открывается через пункт «План ЗУ», расположенный в левом нижнем углу вкладки.

Варианты отображения земельных участков

Сервис Росреестра способен создавать изображения территорий на нескольких картографических основах. Переключение осуществляется через функцию управления картой. Соответствующий инструмент расположен в правом верхнем углу. Доступные варианты построения изображения в разделе «Базовая карта»:

  • без картографической основы (пункт «Нет»);
  • с картой местности;
  • с космическими снимками;
  • с ортофотопокрытиями.

Выбор пункта «Надписи» включает функцию отображения наименований географических объектов. Активизация типов тематических карт позволяет увидеть на экране ПК сведения:

  • о категории земель;
  • кадастровой стоимости;
  • видах разрешенного использования;
  • актуальности данных.

На кадастровой карте при установке соответствующих настроек выводятся:

  • границы территориальных зон, земельных участков, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, а также государственная граница России;
  • контуры объектов незавершенного строительства, зданий, сооружений;
  • картограммы цифровых топокарт, ортофотопокрытий, ортофотопланов.

Расшифровка стилевого оформления объектов открывается через инструмент «Легенда». На формирование информации влияет состав отображаемых слоев.

При работе с сервисом обратите внимание на правила использования данных. Росреестр является правообладателем как текстовой, так и тематической информации портала: граждане, работники юрлица могут получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн только для некоммерческого использования. Если планируете распространение, публикацию сведений, потребуется письменное разрешение.