Какие категории граждан и как могут получить бесплатно квартиру от государства

Жилищный кодекс, регулирующий распределение жилья, указывает на категории граждан, имеющих возможность его получить. К ним относятся:

  • инвалиды (детства и первой и второй группы);
  • ликвидаторы катастрофы в Чернобыле;
  • дети: сироты, не имеющие жилья, подопечные на тех же условиях;
  • военнослужащие;
  • граждане, живущие в аварийных или предназначенных под снос домах;
  • граждане, нуждающиеся в отдельном жилье по причине серьезного заболевания: туберкулез, онкология и т.д.
  • малоимущие, если количество квадратных метров квартиры, в которой они проживают, меньше, чем положено на человека в данном регионе или совсем не имеющие жилья;
  • многодетные семьи;
  • лица, вынужденные переселиться со своих территорий из-за бедствий, войны, а так же с Крайнего Севера;
  • молодые семьи.
В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва
+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Здесь следует уточнить, что квартиры по соцнайму молодым семьям предоставляются редко и по решению местной власти, в основном они пользуются получением субсидий на покупку дома или квартиры, а также помощью государства при выплатах ипотеки.

Что нужно для получения бесплатного жилья

Всем гражданам, желающим узнать, как получить бесплатно квартиру от государства, нужно обращаться в местную администрацию, где необходимо встать на очередь, представив в жилищную комиссию или комитет документы (оригиналы и копии):

  • паспорта и детские свидетельства;
  • документы о браке или разводе;
  • справку обо всех жильцах, прописанных в месте проживания;
  • свидетельства о собственности на это жилье, если оно есть, или договор найма, справка об отсутствии собственного жилья;
  • документ, подтверждающий право на льготы (удостоверения, справки);
  • справку о зарплате или других доходах (пенсии, ИП и т.д.).

Далее пишется заявление с указанием веских причин получения бесплатного жилья.

На учет ставят только граждан РФ, к тому же проживающих и прописанных в данном городе 3–10 лет (в каждом регионе или области цифры могут быть разные).

Комиссия рассматривает заявления и извещает претендентов о разрешении или отказе письменно или по телефону.

Ждать придется долго, и каждый год обновлять пакет документов для перерегистрации в очереди, так как может измениться семейное положение, количество детей, группа инвалидности, а так же материальная составляющая.

До постановки на очередь, жильцы квартиры не должны ухудшать состояние своего жилища не меньше 5 лет, то есть:

  • не прописывать родственников;
  • не продавать;
  • не разменивать на меньшую жилплощадь;
  • не создавать специально аварийное состояние.

О том, как получить бесплатную квартиру от государства инвалидам, следует также узнавать в органах власти. Но главным условием все же остается постановка на очередь, а в ней есть свои вне очередники (инвалиды и ветераны ВОВ, их вдовы).

Когда очередь подойдет, гражданину или семье предоставляется квартира по договору соцнайма. Это значит, что они имеют право в ней прописаться, жить, прописывать родственников, но не могут продать, поменять, передать по наследству.

Получить бесплатно квартиру от государства по Конституции после 18 лет могут дети, которые воспитывались в детском доме как сироты, а также если они находились под опекой или попечением в связи с лишением прав родителей. Квартира им предоставляется в том случае, если у них нет собственной жилой площади, оставшейся от родственников или опекунов, или жилплощадь, принадлежащая лишенным прав родителям, меньше социальной нормы.

Как получить квартиру семье

Получение квартиры малоимущими, многодетными, неполными семьями немного отличаются. Для того, чтобы получить бесплатную квартиру от государства матери-одиночке (или отцу), семья должна иметь низкий доход. Если мать-одиночку сочтут малоимущей, ее поставят на очередь. Это устанавливается по справкам о доходах матери, членов семьи, с ней проживающих, а также по справке из соцзащиты. Только в этом случае есть шанс получить квартиру.

Немного другой вариант у многодетных семей. Раньше им предлагали субсидию, которая полностью или частично покрывала стоимость дома или квартиры. Недостающую сумму выплачивала семья из имеющихся накоплений или кредита. Но на получение такой субсидии тоже существует очередь, хотя она и намного короче, чем на социальное жилье.

С марта 2015 года начал действовать Федеральный закон о предоставлении квартир многодетным безвозмездно, но опять же в порядке очереди. Для получения квартиры семья должна получить статус многодетной и состоять на учете в жилкомитете администрации.

Как может получить жилье молодая семья

Молодожены, если об их жилье не позаботились родители, относятся к нуждающимся в собственной квартире. Для них правительство России разработало программу «Молодая семья».

По этой программе молодежь может довольно быстро, но не совсем бесплатно построить дом или приобрести квартиру. Для того, чтобы осуществить эту мечту, они должны:

  • находиться в возрасте до 35 лет;
  • иметь возможность выплачивать ссуду в банк, то есть ту же ипотеку, но на льготных условиях, или сбережения, достаточные для возмещения разницы между субсидией и ценой квартиры (возможна помощь родственников, как созаемщиков или спонсоров);
  • стоять в очереди на жилье в администрации города или района;
  • не иметь собственного жилья, или, если оно есть, то меньше региональной нормы по площади на одного человека;
  • быть прописанными на одной жилплощади.

К документам для постановки на очередь в этом случае добавляются сведения о накоплениях семьи или справки о доходах родственников, желающих взвалить на себя часть ипотечного груза.

По истечение положенного времени (от года до трех лет), местные власти предоставляют молодоженам сумму в виде сертификата, который может составлять от 30 до 90 % цены дома, или же продают им квартиру из фондов города, но по более низкой, чем рыночная, цене. Недостающие средства молодые достают из своих или родительских карманов, или возмещают с помощью ипотеки.

Но программу правительство постепенно сворачивает, действие ее рассчитано до 2016 года, и о том, как сможет получить бесплатную квартиру от государства молодая семья по окончании этого срока, наши власти умалчивают. Чтобы успеть купить квартиру, пока программа еще работает и льготы действуют, нынешним молодоженам нужно бежать в администрацию, чтобы встать на учет, прямо из ЗАГСа.