Когда нужно менять счетчики по закону и кто за это платит?

Оглавление:

  1. Обязательно ли?
  2. Зачем их проверяют?
  3. Замена счетчиков
  4. Как проверяют и меняют счетчики на воду?
  5. Документы
  6. Приборы учета электроэнергии
  7. Когда меняют?
  8. Частые вопросы
В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва
+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Оплачивать следует только те услуги, которыми пользуешься — этот нехитрый принцип исповедуют все большее количество людей. Они желают платить не по удобным кому-то подсчетам, а по реально израсходованным показателям, потому ставят в квартире приборы учета. Это действительно позволяет экономить. Но немногие знают, с какой периодичностью эти помощники подлежат замене.

Обязательно ли?

Ставить приборы учета потребления в многоквартирных зданиях — уже не просто практическая надобность, это прямая обязанность (Федеральный закон № 261 от 23 ноября 2009 года, Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года).

В результате такой сделки выигрывают все участники: ЖЭУ точно знает, сколько того или иного ресурса в месяц берет конкретная квартира, жилец не платит за то, чего не заказывал. Для этого заключается договор между пользователем и фирмой-поставщиком, и затем уже техники приходят и устанавливают счетчики.

Зачем их проверяют?

Многих жильцов раздражают регулярные напоминания о необходимости кому-то поставить, а кому-то проверить счетчики. Обусловлено это заботой прежде всего о самом потребителе, ведь техника не вечна и с течением времени может изнашиваться. Как следствие — неточные результаты, недопонимание, споры.

Горячая и холодная вода — достаточно агрессивные среды и каждая из них, особенно первая, из-за высокой температуры и химических примесей может вызывать разную погрешность при показаниях. Чтобы убедиться, что датчик не дает сбоев и производятся проверки: прибор на горячую воду раз в четыре года, на холодную — в шесть лет. При необходимости произведут замену.

Замена счетчиков

Меняют приборы в том случае, если обнаружена их неисправность, то есть они показывают неверные цифры. В среднем датчик служит около двенадцати лет. Но в том и дело, что «в среднем». Это значит, что один прибор может протянуть и пятнадцать-шестнадцать лет, а другой сломается уже через восемь.

Лучше озаботиться этим вопросом заранее — примерно за месяц-полтора до планируемого окончания периода между проверками.

Фирма, снабжающая ресурсом, ведет у себя базу данных по каждой квартире в конкретном доме. Так что если жилец забывает о том, что близится срок очередной проверки, его уведомляют письменно.

Как проверяют и меняют счетчики на воду?

Проверка приборов осуществляется техническими специалистами компании, имеющей соответствующую лицензию, при этом сами датчики снимаются или не снимаются, в зависимости от метода работ. Позвоните в метрологическую компанию и поинтересуйтесь их услугами, тарифами. Хорошо бы, чтобы компания еще имела свой сайт, на котором имеются сканы лицензии и аттестатов на каждого сотрудника. Договоритесь о дне проверки.

Подготовьтесь к визиту представителей фирмы:

  • обратитесь в ЖЭУ и согласуйте вопрос о перекрытии водоснабжения до окончания работ;
  • работникам ничто не должно преграждать доступ к трубам, освободите его, если там что-то стоит;
  • убедитесь, что трубы в пригодном для использования состоянии, не ветхие, не проржавевшие;
  • краны для перекрытия систем должны работать без сбоев.

Позвоните в ЖЭУ, которое обслуживает ваш дом, и вызовите сантехника. Он снимет прибор, который заберут специалисты, составив специальный акт, где будет содержаться номер, дата выпуска и марка агрегата. Вы должны иметь наготове следующие документы:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • паспорт счетчика.

Работы осуществляются с использованием специальных калибровочных установок. После ремонта оборудование вернут на место.

Иногда бывает, что и снимать ничего не надо, метрологи проведут свои работы прямо там, у труб.

Документы

По факту замены счетчика готовятся бумаги:

  • обновленный договор об установке;
  • акт о проведенных работах;
  • акт о вводе в эксплуатацию нового датчика;
  • паспорта и сертификаты на каждый прибор;
  • договор технического обслуживания.

Если счетчик пришел в негодность, то его меняют. Если все в порядке, то ставят тот же самый на прежнее место — до следующей проверки.

Приборы учета электроэнергии

Немного иначе обстоит дело с датчиками потребляемой энергии. Некоторые и сейчас пользуются индукционными — теми, с крутящимся диском, что выпускались еще в советское время. Чем быстрее несется диск, тем больше квартира «ест» тока. Срок службы этих агрегатов — до тридцати лет.

Однако все больше граждан ставит на сети датчики нового поколения — электронные. Принцип их работы заключается в том, что каждый раз при потреблении тока на прибор поступает импульс. По количеству полученных сигналов на датчике отображается показатель использованной энергии. Тариф в таком приборе можно настроить самостоятельно, можно внести даже не один, тогда счетчик сам осуществит переход при надобности. На дисплее также отображаются:

  • скачки напряжения;
  • минимальный и максимальный показатели.

Срок службы агрегата гораздо ниже, чем у его советского собрата — примерно шестнадцать лет.

Когда меняют?

Датчики потребляемой энергии подлежат замене при:

  • истечения срока действия по паспорту;
  • поломках, авариях;
  • ремонте сети.

По закону электросчетчик меняют хозяева квартиры, к которой он относится. Если датчик стоит в коридоре, за пределами квартиры, то это уже общедомовая собственность. Значит, ремонт и замена осуществляется в рамках договора с управляющей компанией. Правда, и тут есть нюанс: нужно внимательно перечитать договор. Иногда оказывается, что за ремонт и замену предстоит раскошелиться дополнительно.

Если агрегат на балансе фирмы-поставщика, то за ее счет и производится замена. Перед тем как менять, записывают показатели, далее техник Мосэнерго ставит пломбу.

Проверка датчиков потребления ресурса — необходимый этап в жизни многоквартирного дома. И если подготовиться к нему заранее, все пройдет быстро, без лишних нервных затрат.

Частые вопросы

Нужно ли менять счетчики на воду, которые поставили в 2011 году? ЖЭУ постоянно присылает угрозы о переводе на другой тариф.

Приборы учета воды проверяют каждые 4 года (для горячей) и 6 лет — для холодной. Если поверка не производится, то недовольство управляющей компании вполне обоснованно.

Вправе ли газовая служба требовать, чтобы жилец заменил датчик за свой счет, причем купил именно тот, который чиновники указывают?

Ответ на вопрос, за чей счет осуществляется замена оборудования, исходит из ответа на вопрос, кто хозяин квартиры. Если жилплощадь в частной собственности, то ремонтирует собственник. Уточните, на чем именно настаивает Горгаз, какой счетчик они вам, как вы говорите, навязывают? Если речь не нравящейся им марке или цене, а о технических критериях, то требования поставщика правомерны. Ну а если квартира муниципальная, то агрегат заменяют за счет государства.

ЕИРЦ требует заменить счетчик воды, хотя он был установлен совсем недавно. Правы ли они?

Менять датчики потребления ресурсов вообще не обязательно. Необходимо только своевременно производить их проверку, по ее результатам которой решается вопрос продления срока эксплуатации.

Не воспринимайте сразу требования сотрудников враждебно, поинтересуйтесь, чего они хотят и чем мотивируют свою позицию. Их недовольство вполне может оказаться аргументированным. Например, вы поставили счетчик, не соответствующий установленным стандартам. Только при навязывании и отказе от учета показаний вашего прибора вы будете вправе жаловаться на должностных лиц ЕИРЦ в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор или суд.